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日本で住宅用地を購入する際、土地代以外にもいくつかの諸費用が発生します。以下は主な費用の一覧です。 1. 仲介手数料 土地を不動産会社を通して購入する場合、仲介手数料が発生します。仲介手数料は通常、土地の売買価格の3%＋6万円（税抜）を上限とし、消費税が加算されます。 2....

イン ターネットを使って住宅用の土地情報を集める際には、効率的な探し方といくつかの注意点を把握しておくことが重要です。 まず、 不動産ポータルサイト （SUUMO、アットホーム、ホームズなど）を活用することが一般的です。これらのサイトでは、エリア、価格帯、面積などの条件を指...

住宅用地を購入する際、適正価格を調べる方法はいくつかあります。 1. 公示価格・基準地価格の確認 土地の公示価格（国土交通省が毎年公表する土地価格）や基準地価格（都道府県が発表する価格）は、土地の適正価格を把握するための基本的な指標です。これらの価格は、周辺の相場を理解する...

住宅用地として価値が高い土地の条件には、いくつかの重要な要素があります。まず、 立地条件 が最も重視されます。交通の便が良く、最寄り駅やバス停、主要幹線道路へのアクセスが容易であることが好条件とされます。これに加え、周辺に学校、病院、スーパー、公園などの 生活利便施設...